著者：株式会社はがた

「外壁塗装の費用が高すぎるのでは？」

「どの業者を選べば本当に安心なのか…」

そんな不安や疑問をお持ちではありませんか。

実際、外壁塗装は一戸建ての場合、【30坪で80万円～130万円】が一般的な相場です。塗料の種類や足場・下地処理の内容によっても価格は大きく変わり、適切な選択をしないと思わぬ追加費用が発生することも。また、近年では施工不良や保証未対応などのトラブル相談が消費に関する相談窓口に毎年多数寄せられているのが現状です。

「費用と品質のバランス」「信頼できる業者選び」「適切な塗料の選定」――外壁塗装には知っておきたいポイントが多く、初めての方ほど悩みが深くなりがちです。特に茨城・筑西市エリアでは、地域特有の気候や外壁素材に適した対策が必要とされています。

このガイドでは、相場の目安や業者比較のコツ、実例に基づく失敗回避策まで徹底解説。最後まで読むことで、「自宅に最適な外壁塗装」を自信を持って選べる知識を手に入れることができます。

まずは、ご自身の住宅に当てはまる「費用相場」や「塗料選び」のポイントからチェックしてみましょう。

外壁塗装の基礎知識と費用相場、業者選びまでの徹底解説

外壁塗装とは？初心者向け基本知識と必要性の説明

外壁塗装は、住宅や建物の外壁に塗料を塗布し、建物を風雨や紫外線から守る大切な工事です。新治駅周辺のような筑西市の住宅街では、外壁塗装によって「美観の向上」「耐久性の強化」「雨漏りや劣化の防止」といったメリットが期待できます。特に茨城県は湿度や寒暖差が大きく、塗装の劣化が進みやすいため、定期的なメンテナンスが重要です。

外壁塗装で使用される塗料は、シリコン・フッ素・無機など種類があり、それぞれ耐用年数や価格が異なります。塗装は単なる色の変更だけでなく、壁材の保護や断熱、防水性の向上にもつながるため、専門業者による適切な施工が欠かせません。

外壁塗装が必要なタイミングと劣化症状のチェック方法

外壁塗装のタイミングは、一般的に築10年～15年が目安とされています。新治駅周辺の住宅も、経年による劣化が進みやすいエリアです。以下のチェックポイントで外壁の状態を確認してください。

• チョーキング（壁を手で触ると白い粉が付く）
• ひび割れや剥がれ
• カビやコケの発生
• 色あせや艶の消失
• 雨漏りやサッシ周辺の劣化

これらの症状が見られたら早めの塗装を検討しましょう。定期点検を受けることで、重大な修繕費用を事前に防ぐことができます。最近では無料診断や詳細な劣化報告書を提供する会社も増えています。

外壁塗装工事の全工程を解説

外壁塗装工事は、丁寧なプロセスを経て高品質な仕上がりが実現します。新治駅エリアで実際に行われている工事の一般的な流れは次の通りです。

1. 足場の設置

   安全かつ効率的な作業のために足場を組みます。

2. 高圧洗浄

   壁面の汚れやカビ、旧塗膜をしっかり洗い流します。

3. 下地補修

   ひび割れや欠損部を補修し、コーキング材で防水性を高めます。

4. 養生

   窓やドア、植栽など塗装しない部分をビニールで保護します。

5. 下塗り・中塗り・上塗り

   塗料を3回に分けて塗り重ねることで、耐久性と美観を両立します。

6. 付帯部塗装

   雨樋や軒天なども丁寧に塗装します。

7. 最終確認と清掃

   仕上がりをチェックし、現場をきれいに清掃して引き渡します。

このような丁寧な工程を経ることで、新治駅周辺の住宅でも長期にわたり美観と機能性を維持できます。業者を選ぶ際は、こうした工程をしっかり行っているかを確認することが大切です。

外壁塗装業者選びのチェックリストと比較のコツ

信頼できる外壁塗装業者の見極めポイント

新治駅や筑西市周辺で外壁塗装業者を選ぶ際は、住宅の資産価値や安全を守るためにも信頼性が非常に重要です。以下の項目を参考に、自宅に合った業者を見極めましょう。

• 会社概要・所在地が明確
• 施工実績が多く、地域での事例紹介がある
• 資格や許認可を取得している（建設業許可・塗装技能士など）
• 見積もり書が詳細で、工事項目や塗料が明記されている
• 保証制度やアフターサービスがしっかりしている
• 口コミや評判、第三者評価が高い
• 現地調査・相談が無料で対応が丁寧
• 自社施工をアピールしており下請け任せにしない
• 地元の気候や住宅事情を熟知している
• しつこい営業や強引な契約を迫らない

これらを一つずつ確認することで、安心して依頼できる業者選びが実現します。

見積もり比較の具体的な方法と注意点

見積もりを比較する際は単なる金額だけでなく内容の内訳にも注目しましょう。

見積もりで注意すべきポイント

• 総額が極端に安い（手抜きや塗料の希釈等のリスク）
• 工事項目が曖昧、詳細が不明
• 保証やアフターサービスの内容が不透明
• 口頭見積もりや即決を迫る営業

複数社の見積もり内容を同じ条件で揃えることで、正確な比較と安心の依頼が可能です。

地域特性を踏まえた業者選びのコツ

筑西市や新治駅周辺は一戸建てが多く、気候特有の湿気や雨漏り対策が重要です。このエリアの外壁塗装業者は、地元の住宅事情に精通しており、防水や長持ち塗料の提案力が強みとなります。

• 地元業者は現地調査や対応が早い
• 地域のリフォーム制度や情報に詳しい
• 過去の台風や大雨による修繕経験が豊富
• 近隣住民への配慮やマナーが徹底されている

また、地元での口コミや紹介経由の依頼が多く、安心して任せられる業者が集まっています。新治駅周辺で外壁塗装を検討する場合は、地域密着型の業者を中心に、実績や評判を重視して選ぶことが大切です。

外壁塗装塗料の種類・特徴・耐久性比較ガイド

主要塗料8種の耐久年数・価格・特徴比較

外壁塗装に使われる塗料は、目的や予算に合わせて選ぶことが大切です。下記のテーブルで主要8種の塗料を耐久年数・価格・特徴ごとに比較しています。

塗料名	耐久年数	価格帯（㎡）	主な特徴
アクリル	5～7年	1,000～1,500	低価格・短期間で再塗装向き
ウレタン	7～10年	1,500～2,000	柔軟性が高くひび割れに強い
シリコン	10～15年	1,800～3,500	コスパ良好・住宅外壁の主流
ラジカル	12～16年	2,000～3,800	劣化しにくく耐久性が高い
フッ素	15～20年	3,500～5,000	高耐久・防汚性に優れる
無機	18～25年	4,000～6,000	最高クラスの耐久・メンテ周期長い
ナノテク	12～16年	2,500～4,000	防汚・防カビ・セルフクリーニング
遮熱・断熱系	10～15年	2,500～5,000	省エネ・夏の暑さ対策に最適

ポイント

• シリコンはコストと耐久性のバランスが良く、住宅地の一戸建てで最も採用例が多いです。
• フッ素や無機の塗料は、長期的なメンテナンスコスト削減を重視する家庭に向いています。
• 遮熱塗料は夏場の室温上昇を抑える効果があり、気温差のある地域にも適しています。

外壁材ごとの最適な塗料と施工方法

住宅の外壁材によって、最適な塗料や施工方法が異なります。住宅地でも多く見られる「サイディング」と「モルタル」それぞれのポイントについて解説します。

• サイディング外壁
  
• 推奨塗料：シリコン、ラジカル、フッ素、無機
• 特徴：目地が多く、コーキングの補修がとても重要です。防水性・耐久性の高い塗料を選びましょう。
• 施工方法：高圧洗浄→コーキング打ち替え→下塗り→中塗り→上塗り
• モルタル外壁
  
• 推奨塗料：ウレタン、シリコン、ラジカル
• 特徴：クラック（ひび割れ）が発生しやすいため、柔軟性のある塗料を使うことで仕上がりが長持ちします。
• 施工方法：高圧洗浄→クラック補修→下塗り→中塗り→上塗り

住宅街では築年数の経過した住宅が多く、塗料の選定や下地補修の質が仕上がりと耐久性に直結します。住宅ごとの状態に合わせた提案が大切です。

コーキング・ひび割れ補修の重要性と同時施工のメリット

外壁塗装を行う際、コーキング（シーリング）やひび割れの補修を同時に実施することは、長期的な住まいの保護にとても大きく関わります。

コーキング・補修の重要ポイント

• サイディング外壁の場合、目地コーキングの劣化は雨漏りや断熱性能低下の原因となります。
• ひび割れを放置してしまうと、内部への水の侵入によって住宅の構造部分が劣化する恐れがあります。
• 塗装と同時に補修を行うことで、塗膜の防水性が最大限に発揮されます。

同時施工の主なメリット

1. 別々に工事するよりも総費用を抑えやすい
2. 足場の設置が一度で済むため、工期短縮や近隣への配慮にもつながる
3. 保証やアフターサービスを一括で管理できる

外壁塗装を検討する際には、必ずコーキングやひび割れ補修も見積もりに含め、施工業者の提案内容や補修実績も確認しましょう。住宅の寿命延長や将来的なトラブル防止に直結する大切な工程です。

外壁塗装の最適な時期と地域の気候への対応

外壁塗装に適した季節と避けたい時期

外壁塗装は天候の影響を大きく受けるため、施工のタイミングによって仕上がりと耐久性が変わります。住宅地やその周辺エリアでは、春（4～5月）と秋（9～11月）が外壁塗装に適した季節とされています。この時期は気温と湿度が安定していて、塗料の乾燥がスムーズに進むため、ムラや剥がれのリスクが抑えられます。

一方、梅雨の時期（6～7月）や真冬（12～2月）は避ける方が無難です。梅雨は雨の日が多く、塗装面が濡れることで密着不良や乾燥遅延が起きやすくなります。冬は気温が低くなりやすく、塗料の硬化が不十分となるため耐久性に影響します。

外壁塗装を検討する際は、次のポイントに注意しましょう。

• 気温15～25℃、湿度75％以下が理想的
• 雨天・強風・極端な寒暖差は施工を避ける
• 天候が変わりやすい時期はスケジュールに余裕を持つことが重要

地域特有の気候と外壁塗装のポイント

内陸部にある地域では、夏は高温多湿、冬は乾燥しやすい傾向があります。また、太陽光による紫外線や台風シーズンの塩害にも注意が必要です。住宅街の住宅では、塗膜の劣化や色褪せ、ひび割れが起こりやすい環境のため、耐候性や防水性の高い塗料を選ぶことが大切です。

紫外線対策には、フッ素系や無機系の塗料が有効です。これらはシリコン塗料よりも耐久性が高く、色褪せやチョーキング現象（表面が粉っぽくなる現象）も抑えられます。塩害が気になる場合は、金属部分の防錆処理や下地補修にも目を向けましょう。

強い日差しや湿気に対応するため、地域の施工業者では以下のような塗料・工法が推奨されています。

塗料の種類	特徴	耐用年数
シリコン塗料	コストと耐久のバランス	10～13年
フッ素塗料	紫外線・湿気に強い	15～20年
無機塗料	最高クラスの耐候性	18～25年

屋根と外壁を同時に塗装するメリット

外壁と屋根を同時に塗装することで、さまざまなメリットがあります。まず、足場の設置費用が一度で済むため、トータルコストを抑えやすくなります。さらに、工期が短縮されることで、家全体の美観維持や将来のメンテナンスコスト削減にもつながります。

一般的な30坪一戸建ての場合、外壁のみの塗装目安は約60万～110万円ですが、屋根もまとめて塗装することでセット割引が適用されることが多く、合計で80万～150万円程度が目安となります。

主なメリットをまとめると以下の通りです。

• 足場費用が1回分で済み、10～20万円程度の節約になる
• 工事期間が短くなり、生活への影響が減る
• 屋根と外壁の色を統一でき、住宅の資産価値も高まる
• メンテナンス周期が揃うため、長期的な維持管理がしやすい

コストを抑えつつ高品質な仕上がりを目指す場合、外壁と屋根の同時塗装を検討することをおすすめします。

筑西市での外壁塗装について

筑西市で行う外壁塗装は、住宅の美しさを維持し、資産価値の向上を実現するために欠かせない作業です。筑西市は茨城県西部の内陸部に位置し、夏場は高温多湿、冬場は乾燥と寒暖差が激しいため、外壁の劣化が進みやすい気候条件となっています。近年は一戸建て住宅を中心に外壁リフォームへの関心が高まっており、専門業者による防水性や耐久性の優れた塗料が選ばれる傾向です。特に、シリコンや無機系の高耐久塗装は、将来的なメンテナンスコスト削減の観点からも注目されています。

外壁塗装の費用は、建物の広さや使用する塗料の種類によって大きく変動します。以下のテーブルは、筑西市で30坪住宅を例にした塗装費用の相場です。

塗料種類	耐久年数	費用相場（30坪）
シリコン	約10年	80万～120万円
フッ素	約15年	120万～170万円
無機	15年～	140万～200万円

外壁塗装業者を選ぶ際は、施工実績や提供される保証内容、また口コミ評価をしっかりと比較し、複数の業者から見積もりを取得することが推奨されています。

筑西市で外壁塗装が選ばれる理由について

筑西市で外壁塗装が必要とされる主な理由は、地域特有の気候や立地条件に適した定期的なメンテナンスが欠かせないためです。強い紫外線や風雨、冬季の凍結などによる外壁の劣化やひび割れを未然に防ぐためにも、計画的な塗装が求められます。

• 紫外線や雨風から外壁をしっかり守る
• 冬場の凍結や結露に対して断熱性を高める
• 美観を維持し、住宅の資産価値を保つ
• 地元業者による迅速な対応とアフターサービスが受けられる

筑西市には、地域に根差した業者が多く、現地調査からアフターフォローまで一貫したサービス体制を持っています。無料診断や明確な見積もり、長期保証付きのプランも充実しており、安心して依頼できる点が選ばれる理由のひとつです。

筑西市について

筑西市は茨城県西部に位置し、人口約10万人の都市です。豊かな田園風景が広がる一方で、歴史ある下館城址や各種公園なども点在し、農業と住宅地が共存する街並みが特徴です。主要な鉄道路線も通っており、東京方面へのアクセスも良好なため、ベッドタウンとしても高い人気を誇ります。

筑西市には広い敷地を持つ一戸建て住宅が多く、定期的な外壁や屋根のメンテナンスが重要視されています。気候の影響により、10〜15年ごとの塗り替えが勧められており、外壁塗装によって快適な住環境と資産価値を維持する家庭が増加しています。住宅リフォームに対する地域の支援制度も整っており、住まいの長寿命化が進められています。

会社概要

会社名・・・株式会社はがた
所在地・・・〒308-0005 茨城県筑西市中舘395-11
電話番号・・・0120-77-5903

関連エリア

茨城県,結城市,下妻市,つくば市,桜川市,八千代町

対応地域

赤浜,旭ケ丘,新井新田,有田,飯島,飯田,伊讃美,伊佐山,石塔,石原田,泉,板橋,市野辺,一本松,井出蛯沢,稲野辺,稲荷,犬塚,井上,上野,内淀,江,海老江,海老ケ島,大島,大関,大塚,大林,大谷,岡芹,小川,奥田,小栗,女方,押尾,落合,乙,小林,折本,嘉家佐和,梶内,門井,金丸,上川中子,上中山,上西郷谷,上平塚,上星谷,神分,川澄,川連,木戸,久地楽,口戸,倉持,栗島,黒子,桑山,甲,国府田,子思儀,小塙,五所宮,幸町,鷺島,笹塚,山王堂,三郷,柴山,島,清水,下江連,下岡崎,下川島,下川中子,下郷谷,下高田,下中山,下野殿,下平塚,下星谷,菅谷,関舘,関本肥土,関本上,関本上中,関本下,関本中,関本分中,掉ケ島,高島,高津,竹垣,田宿,玉戸,知行,筑瀬,築地,塚原,辻,寺上野,徳持,外塚,直井,中上野,中舘,中根,中村新田,鍋山,成田,成井,新治,二木成,西石田,西大島,西方,西保末,西谷貝,西山田,西榎生,布川,猫島,野,野田,野殿,灰塚,羽方,蓮沼,八田,八丁台,花田,花橋,林,東石田,東保末,東榎生,樋口,深見,藤ケ谷,船玉,舟生,古内,古郡,丙,細田,蒔田,松原,みどり町,宮後,宮山,向上野,向川澄,村田,茂田,森添島,谷中,谷永島,柳,八幡,谷部,山崎,谷原,横島,横塚,吉田,榎生,蓬田,蕨