著者：株式会社はがた

外壁塗装の種類や特徴が分からず、「結局どの塗料を選べばいいの？」とお悩みではありませんか。塗料によって耐久年数や価格、見た目の仕上がりは大きく異なり、【シリコンやフッ素、無機などの塗料の違い】を知ることが失敗しない外壁リフォームの第一歩です。

例えば一般的なシリコン塗料は【10～15年】の耐久性があり、バランスの良さから多くの住宅で使われています。一方でフッ素や無機塗料はさらに高耐久ですが、初期費用が高くなりがちです。また、外壁の素材や環境によって「本当におすすめできる塗料」は変わるため、選び方を間違えると数十万円以上の無駄な出費や早期劣化に繋がることも。

本記事では外壁塗装の種類ごとの特徴やメリット・デメリット、費用相場、選び方のコツまで、専門家監修のもとで分かりやすく徹底解説。写真や比較表も豊富に掲載しています。あなたの「迷い」を解消し、納得できる塗装選びができるようサポートしますので、ぜひ最後までご覧ください。

外壁塗装の種類一覧と特徴を徹底解説

外壁塗装には多様な塗料があり、それぞれ性能や耐久、価格が異なります。最適な塗料選びは、住宅の美観と耐用年数、コストパフォーマンスに大きく影響します。ここでは主要な塗料の種類と特徴、仕上げパターン、各工法の違いを分かりやすく解説します。

外壁塗装の主な塗料種類と特徴

外壁塗装で使用される主な塗料には、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、無機、ラジカル制御型などがあります。

下記のテーブルで各塗料の特徴をまとめました。

それぞれの塗料には耐久年数や価格だけでなく、「紫外線への強さ」「汚れにくさ」「色あせしにくさ」などの機能面にも違いがあります。

外壁塗装の仕上げ種類とパターン

塗料の違いだけでなく、仕上げ方法やパターンでも外壁の印象は大きく変わります。

代表的な仕上げ方法・パターンは以下の通りです。

• 吹き付け仕上げ：模様やパターンが豊富でおしゃれなデザインも可能

• ローラー仕上げ：フラットでムラが少ない仕上がり

• 刷毛仕上げ：細部や複雑な形状に最適

また、ジョリパットやスタッコなどの特殊仕上げも人気があります。耐久性や汚れ対策と合わせて、デザイン性も重視すると良いでしょう。

吹き付けローラーと刷毛の違い

各工法ごとのメリット・デメリットを紹介します。

• 吹き付け工法

  ・メリット：模様や立体感が出せる。施工が早い。

  ・デメリット：塗料の飛散が多く養生が必要。塗料使用量が多め。

   

• ローラー工法

  ・メリット：均一に塗りやすく、仕上がりが綺麗。コストパフォーマンスも高い。

  ・デメリット：細かい部分や凹凸には不向き。

   

• 刷毛工法

  ・メリット：細部や狭い場所の塗装に最適。

  ・デメリット：広い面積には非効率。仕上がりにムラが出やすい。

   

塗料の種類や外壁の状態、デザインイメージに合わせて最適な工法を選択することが、満足度の高い外壁塗装につながります。

外壁塗装の種類別おすすめ・選び方ガイド

外壁塗装の種類を選ぶ際は、建物の構造や立地、予算、好みの仕上がりなど多くの要素を考慮する必要があります。特に住宅・マンション・サイディング・RC造など構造ごとの特徴や、長期的なコストパフォーマンスにも注目しましょう。

用途・建物別 外壁塗装のおすすめ塗料

一戸建て住宅にはコストパフォーマンスに優れたシリコン塗料やラジカル制御型塗料が人気です。マンションやビルなど大規模物件では耐用年数が長く、メンテナンス回数を減らせるフッ素塗料や無機塗料がよく採用されます。

サイディング外壁には塗膜の柔軟性や密着性が高いウレタン塗料、RC造（コンクリート造）には耐久性・耐汚染性に優れた無機塗料が適しています。建物の素材や劣化状況に応じて最適な塗料を選びましょう。

白・人気色・トレンドカラーの選び方

外壁塗装で白系や明るい色を選ぶと、家全体が清潔感や開放感のある印象に仕上がります。ただし汚れやカビが目立ちやすいので、耐汚染性の高い塗料を選ぶのがポイントです。人気色はグレー・ベージュ・ネイビーなど落ち着きとデザイン性を兼ね備えたカラー。

流行色を取り入れる場合は、周囲の景観や将来の色あせリスクも考慮し、複数の色見本や施工例を参考にしましょう。

種類ごとの耐用年数・コスパ比較

塗料の選択では耐用年数やメンテナンス周期を重視することが重要です。以下の比較表を参考に、長期的な費用やリフォームの手間も含めて選びましょう。

塗料ランキング・比較表

塗料選びで迷ったときは、機能・価格・耐久性を軸に総合的な評価を確認しましょう。

• 1位：シリコン塗料

コストと耐久性のバランスが抜群。戸建て住宅の定番。

• 2位：ラジカル制御型塗料

最新技術で劣化を抑え、コスパも良好。

• 3位：フッ素塗料

耐久性・防汚性が高く、長期的なメンテナンス費用を抑えたい方に。

• 4位：無機塗料

最高峰の耐久・防汚性能。ただし初期費用が高いため長期視点で検討。

• 5位：ウレタン塗料

柔軟性が高く補修やサイディングに向くが、耐久性は標準的。

このように、建物の種類や予算、将来のメンテナンスを考慮しながら自分に合った塗料を選ぶことが、外壁塗装で失敗しないためのコツです。

外壁塗装の価格・費用相場と料金比較

外壁塗装の費用は選ぶ塗料の種類や建物の大きさ、施工方法によって大きく異なります。特に塗料のグレードによる単価差は無視できません。ここでは、最新の相場情報とともに分かりやすく解説します。

外壁塗装 種類ごとの費用目安と単価

外壁塗装に使われる主な塗料とその費用目安、耐用年数をまとめました。

外壁塗装の総額目安は、一般的な30坪の住宅で60万円～120万円程度となるケースが多いです。選ぶ塗料や施工内容によって幅があります。

外壁塗装の価格に影響する要素

外壁塗装の費用を左右するポイントは塗料だけではありません。主な要素は以下の通りです。

• 塗装面積：広いほど総額が上がります。

• 外壁の素材や状態：モルタルやサイディングなど種類ごとの下地処理の有無、劣化度合いで手間が変化します。

• 施工方法：吹き付け塗装・ローラー塗り・刷毛塗りなど、工法によって材料費・手間賃が異なります。

• 付帯工事：足場設置・コーキング打ち替え・雨樋や屋根などの追加工事が含まれる場合は別途費用がかかります。

• 地域や業者：都市部や人気業者は価格が高めになる傾向です。

このように、単純に塗料だけでなく「どのような施工を行うか」「どの業者に依頼するか」で同じ建物でも見積もりが大きく変わってきます。

外壁塗装の見積もり取得と業者選びのポイント

失敗しない外壁塗装のためには、複数業者からの見積もり比較が不可欠です。見積もりを取る際は下記の点を押さえましょう。

• 塗料の種類・グレードが明記されているか

• 塗装面積や下地処理の内容が具体的に記載されているか

• 施工工程や保証内容、アフターサービスの有無

• 付帯工事の範囲や費用が明確か

• 総額だけでなく、平米単価や単価表で比較する

• 業者の資格・実績・口コミ・施工事例が確認できるか

信頼できる業者は、説明や質問にも丁寧に対応し、納得できる見積もりを出してくれます。費用だけでなくサービスや保証内容まで総合的に判断しましょう。

外壁塗装の最新技術・機能性塗料と注目トレンド

外壁塗装で注目の機能性塗料とは

外壁塗装の分野では、近年さまざまな高機能塗料が続々と登場しています。防カビ・防藻に優れた塗料は、湿気やカビの発生しやすい地域や日当たりの悪い住宅で高い人気があります。セルフクリーニング機能を持つ光触媒塗料は、太陽光で汚れやカビを分解し、雨で自然に洗い流すため、メンテナンスの手間を大幅に軽減します。

断熱塗料や遮熱塗料は、夏場の室内温度上昇を抑え、省エネ効果が期待できるのが特徴です。特に近年は、熱反射率や蓄熱抑制効果が実証されている商品が増えており、光熱費の削減を目指すご家庭から注目されています。

さらにラジカル制御型塗料は、紫外線による劣化を抑え、従来のシリコン塗料よりも耐候性が向上しています。耐久性とコストパフォーマンスのバランスを重視するユーザーに選ばれています。

外壁塗装のSDGs・環境配慮と今後の展望

環境配慮型塗料も年々進化しています。低VOC（揮発性有機化合物）塗料やリサイクル材料を利用した塗料が普及し、健康被害や大気汚染のリスクを低減しています。光触媒や高機能無機塗料などは、長寿命で塗り替え頻度が減るため、廃棄物削減にもつながります。

SDGsの流れを受け、メーカー各社は持続可能な塗料開発に力を入れており、今後も「省エネ」「長寿命」「環境負荷低減」をキーワードに、より高性能でエコロジーな製品が登場する見込みです。これからの外壁塗装は、性能や価格だけでなく、環境と共生できるかどうかも重要な選択基準となります。

外壁塗装のメンテナンス・トラブル対策・よくある質問

外壁塗装のメンテナンス方法と塗り替え時期

外壁塗装を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。塗料の種類ごとに最適な塗り替えサイクルが異なり、一般的な目安は以下の通りです。

塗装後は年1回程度の点検をおすすめします。特に雨漏りが発生しやすい窓まわりや、コーキング部分は重点的に確認しましょう。

メンテナンスのチェックポイント

• 外壁表面に触れて白い粉がつく（チョーキング現象）

• ひび割れや剥がれが見られる

• コケやカビが目立つ

• 塗装面のツヤがなくなってきた

こうした劣化サインを早期に発見し、必要に応じて部分補修や再塗装を行うことで、建物の寿命を大きく伸ばすことが可能です。

外壁塗装でよくあるトラブル・失敗事例と対策

外壁塗装では、適切な施工やアフターケアがなされないと、以下のようなトラブルが発生しやすくなります。

よくあるトラブル例

1. 塗装の剥がれや浮き

2. 変色や汚れの定着

3. 塗装面のヒビ割れ

4. カビ・コケの発生

5. 塗装のムラや気泡

トラブルの主な原因と防止策

• 下地処理不足：高圧洗浄やクラック補修を徹底する

• 施工不良：信頼できる業者による適正な工程管理

• 塗料の選定ミス：建物と環境に適した塗料を選ぶ

• メンテナンス不足：定期点検と早期対応を心がける

トラブル対策リスト

• 見積もり時に施工工程や保証内容を必ず確認

• 施工中も進捗を写真で残してもらう

• 塗料メーカーの保証制度を活用

適切な施工・メンテナンスを行うことで、トラブルのリスクは大幅に減らせます。

外壁塗装 種類に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 外壁塗装で一番長持ちする塗料は？
A. 一般的に「無機塗料」が最も高い耐久性を持ち、20年以上の寿命が期待できます。

Q2. シリコン塗料とフッ素塗料はどちらが良いですか？
A. シリコン塗料はコスパ重視、フッ素塗料は耐久性重視の方におすすめです。予算や建物の条件によって選びましょう。

Q3. 吹き付け塗装とローラー塗装の違いは？
A. 吹き付け塗装は美しい仕上がりで模様も付けやすいですが、周囲への飛散対策が必要です。ローラー塗装は塗装面に密着しやすく、細部まで丁寧に仕上げやすいのが特徴です。

Q4. メンテナンスを怠るとどうなる？
A. 劣化が進行して塗装の剥がれやひび割れが拡大し、雨漏りや構造躯体の腐食リスクが高まります。早めの対応が建物保護と費用削減のコツです。

Q5. 塗料の選び方で失敗しないためには？
A. 建物の材質や立地環境、予算、希望する機能性（防藻・断熱など）を考慮し、実績のある業者やメーカーの提案を参考に比較検討することが大切です。

会社概要

会社名・・・株式会社はがた
所在地・・・〒308-0005 茨城県筑西市中舘395-11
電話番号・・・0120-77-5903