著者：株式会社はがた

「外壁塗装やサイディングの費用や工事内容は、住宅の寿命や快適さを大きく左右します。しかし、情報が多すぎて『どの材料が自宅に合うのか分からない』『安易に業者を選んで失敗したくない』『いくらかかるの？』と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

実際に、サイディング外壁の塗り替え時期は【10～15年】が目安とされ、劣化を放置すると補修費用がかさむだけでなく、建物全体の耐久性や防水性にも深刻な影響が出てしまいます。特に近年は塗料や工法の種類も増え、選択肢が広がる一方で、自分に最適な選び方を知ることが重要です。

『見積もりを取ったら想定より高額だった』『劣化症状に気づかず大きなトラブルになった』という失敗例も少なくありません。安心して工事を進めるには、正しい知識と適切なタイミングでの判断が欠かせません。

このページでは、外壁塗装やサイディングの基礎知識から、劣化サインの見分け方、塗料・色選び、費用相場、業者の選び方まで、専門家の視点で徹底的に解説します。最後まで読むことで、あなたが納得して後悔しない外壁リフォームを実現できるヒントが必ず見つかります。」

外壁塗装とサイディングの種類・特徴・基礎知識

サイディングとは、住宅や建物の外壁に用いられるパネル状の外壁材で、「窯業系サイディング」「金属系サイディング」「樹脂系サイディング」など多様な種類があります。それぞれの素材や構造によって、耐久性・断熱性・デザイン性などの特徴が異なり、リフォームや新築時の選択肢として非常に人気です。

サイディング外壁は施工のしやすさや工期の短縮、コストパフォーマンスの高さから、国内の住宅において広く採用されています。特に窯業系サイディングは国内シェアが高く、外壁材全体の約80％を占めるとも言われています。塗装によるメンテナンスを定期的に行うことで美観と機能を長持ちさせることが可能です。

サイディングの種類と特徴

サイディングには主に以下の種類があります。

• 窯業系は模様やカラーが豊富で、モルタル調・石材調などデザイン重視の住宅にも好まれます。
• 金属系は軽量で地震に強く、防水性や断熱性に優れています。
• 樹脂系はメンテナンス負担が少なく、寒冷地でも割れにくいのが特長です。
• 木質系は断熱性や見た目の良さが魅力ですが、こまめな塗装やメンテナンスが必須となります。

サイディングとモルタル・他外壁材との違い

外壁材の比較でよく挙げられるのが、モルタル壁との違いです。

• サイディングは工場で生産されたパネルを貼り付ける工法で、仕上がりが均一になりやすく、施工期間も短縮できるメリットがあります。
• モルタル外壁は左官職人が現場で仕上げるため、職人の技術で表情が変わりますが、ひび割れや汚れが発生しやすい傾向があります。

また、サイディングは部分的な補修や張り替えがしやすく、塗り替え時期も明確なため、長期的なメンテナンス計画が立てやすいのが魅力です。

サイディング外壁の構造と基礎知識

サイディングボードは厚みや形状が多様で、一般的には12mm〜16mm前後の厚みのパネルが使われます。外壁パネルは「横張り」や「縦張り」などの施工方法があり、建物のデザインや構造によって使い分けられます。

• サイディング外壁の耐用年数は素材によって異なりますが、窯業系・金属系は10〜15年、樹脂系は15〜20年が目安です。
• 定期的な塗装やシーリング（コーキング）補修を行うことで、耐久性・防水性を維持し、住宅を長持ちさせることができます。

サイディングの選択時は、地域の気候や周辺環境、メンテナンス費用、デザイン性などを総合的に検討することが重要です。特に模様や色のバリエーションが豊富なので、住宅の外観イメージに合わせて最適なものを選びましょう。

外壁塗装とサイディングの劣化サイン・メンテナンス時期・診断ポイント

外壁塗装とサイディングは、住宅の耐久性や美観を維持する上で非常に重要な役割を果たします。しかし、経年劣化や気候の影響によって症状が現れやすく、適切なメンテナンス時期を見極めることが長持ちの秘訣です。特にサイディング外壁は10～15年ごとに点検・塗り替えが一般的な目安となります。

劣化症状の具体例と見分け方

劣化のサインとしてよく見られるのが以下の症状です。

• チョーキング：手で触れると白い粉が付着する現象。塗料の耐久性が低下している証拠です。
• ひび割れ：サイディングボードや塗膜に細かいひびが入ることがあり、放置すると雨水の侵入リスクが高まります。
• 剥がれ・浮き：塗膜が剥がれたり、サイディングが浮いている場合は、下地の劣化や施工不良が疑われます。
• 苔やカビ・汚れの付着：表面に苔や黒ずみ、カビが発生している場合は防水性が低下しているサインです。

これらの症状を見逃さず、発見したら早めに補修・塗り替えを検討しましょう。

サイディングの隙間・コーキングの劣化

サイディング外壁の継ぎ目や窓周りには、必ずコーキング（シーリング材）が充填されています。コーキングの劣化は以下のような現象で判断できます。

• ひび割れや破断：コーキング部分にひびが入っている
• 剥離や隙間：サイディングボードとの間に隙間ができている
• 硬化や縮み：触ると硬く、弾力がなくなっている

コーキングの劣化を放置すると、雨水が内部に侵入し、建物全体の腐食や断熱材の劣化につながります。劣化が進んだ場合は「打ち替え」や「増し打ち」などの補修が必要です。

塗り替えor張り替えの判断基準

サイディング外壁のメンテナンス方法は、塗り替えと張り替えの2つに大別されます。

• 塗り替えが適しているケース 
• 劣化が表面塗膜やコーキングのみにとどまっている場合 
• サイディングボード自体に大きな破損や変形がない場合 
• 築10～20年程度で、全体的な強度が保たれている 
• 張り替えが必要なケース 
• サイディングボードの反り・割れが広範囲に発生している 
• 下地材の腐食や雨漏りが見られる 
• 劣化が進行し、再塗装だけでは性能を維持できない場合 

費用の目安として、塗り替えは1㎡あたり約2,000～4,000円前後、張り替えは1㎡あたり約6,000～12,000円前後が相場となります。現状を的確に診断し、最適なタイミングでメンテナンスを実施することが、長持ちする住まいづくりのポイントです。

外壁塗装とサイディングの塗装工程・塗料選び・色の決め方

外壁塗装とサイディングのリフォームを検討する際、塗料選びや色決めは住宅の耐久性やデザイン性に直結します。選択肢の幅広さから、どの塗料や配色を選ぶべきか悩む方も多いでしょう。ここでは、失敗しないための塗装工程やおすすめ塗料、最新の色トレンドまで、専門家視点でわかりやすく解説します。

サイディングに適した塗料とその選び方

サイディングの塗料には「アクリル」「ウレタン」「シリコン」「フッ素」など様々な種類があります。それぞれ耐久年数や費用、特徴が異なるため、外壁材や目的に合わせて選ぶことが重要です。

また、窯業系サイディングには「ラジカル制御型」や「クリア塗料」など高耐久性・美観維持を重視した塗料も人気です。日本ペイントや関西ペイントなどの大手メーカー製品は品質管理も徹底されているため安心感があります。塗料選びの際は、下地材との相性や環境条件も必ず確認しましょう。

クリア塗装・2色塗り・人気色のトレンド

最近は「クリア塗装」や「2色塗り（ツートンカラー）」が人気です。クリア塗装はサイディングボードの意匠や模様を活かしながら耐久性を向上させたい場合に最適です。ただし、表面が劣化し過ぎている場合はクリア塗装ができないこともあるので事前の診断が必須です。

2色塗りは、ベースカラーとアクセントカラーを組み合わせて個性的な外観を作りたい方におすすめです。最近の人気色は「グレー系」「ベージュ系」「白×木目」など、落ち着いた印象の組み合わせが多く選ばれています。

• 人気の配色例
• グレー×ホワイト
• ベージュ×ブラウン
• ネイビー×アイボリー

カラーシミュレーションを活用し、実際の仕上がりをイメージしておくと失敗が少なくなります。

サイディング塗装の施工手順・DIYとの違い

外壁塗装の施工は、以下のような流れで進みます。

1. 足場設置と養生
2. 高圧洗浄
3. 下地処理（補修・シーリング打替え）
4. 下塗り
5. 中塗り・上塗り
6. 完成検査・足場解体

プロの業者は下地の状態確認や適切な塗料選定、細かい工程管理まで徹底するため、仕上がりの品質や耐久性に大きな差が出ます。一方、DIY塗装は初期費用を抑えられるものの、下地処理や塗膜の均一性、長期的な耐久性に課題が残ることが多く、特にサイディングのような素材ではおすすめしません。

• DIY塗装のリスク
• 塗料の選定ミスによる剥がれや劣化
• シーリング処理の不十分さによる雨漏り
• 足場事故など安全面のリスク

塗装時の失敗例と対策

外壁塗装・サイディングでよくある失敗例として、以下のような事例が挙げられます。

• 色選びでイメージと異なった
• 下地の補修不足で数年で剥がれや浮きが発生
• 塗料の種類や施工方法のミスで耐久性が大幅に低下

失敗を防ぐためには、必ず専門業者に事前診断と見積もりを依頼し、サンプルや色見本を確認して納得した上で工事を進めることが大切です。さらに、保証内容やアフターサービスも忘れずに確認しましょう。

• 外壁塗装とサイディングで失敗しないポイント
• 専門業者の現地調査と丁寧な説明を受ける
• カラーシミュレーションや試し塗りで仕上がりを確認
• 高耐久・高機能な塗料を選び、将来のメンテナンスコストも考慮する

外壁塗装とサイディングの塗装工程や色選びは、住宅の美観と耐久性を大きく左右します。信頼できる業者を選び、納得できる仕上がりを目指しましょう。

外壁塗装とサイディングの費用相場・見積もり・業者選び

外壁塗装やサイディングのリフォーム費用は、建物の規模や工事内容、塗料の種類などによって大きく変動します。複数の業者で見積もり比較を行うことで、適切な予算計画と納得できる施工を実現しやすくなります。

サイディング塗装・張り替えの費用相場と内訳

サイディング塗装の費用は、一般的な戸建て住宅でおおよそ60万円～120万円前後が目安です。張り替えの場合は、外壁全体で150万円～300万円程度かかることが多いです。費用の内訳は以下のようになります。

塗装と張り替えでは費用に大きな差が出るため、劣化症状や建物の状態に応じて最適な方法を選ぶことが重要です。

助成金・ローン・費用を抑えるコツ

外壁塗装やサイディング工事には、自治体のリフォーム助成金が利用できる場合があります。対象となる工事や条件は地域により異なるため、事前に自治体へ確認しましょう。リフォームローンの活用も、一度に大きな出費を避けたい方に有効です。

費用を抑えるためのポイント

• 複数業者からの見積もり取得
• 季節やキャンペーン時期の活用
• 必要以上のグレードを選ばない
• 塗料や工法の見積もり内容を細かく比較

これらを実践することで、無駄な出費を減らしつつ希望に合う工事が可能になります。

業者選びのチェックポイントと比較方法

信頼できる業者を見極めるためには、実績・資格・施工事例・口コミなど多角的なチェックが不可欠です。以下のようなポイントを押さえると安心です。

• 建設業許可や各種資格の有無を確認
• 過去のサイディング施工事例が豊富か
• 担当者の説明が丁寧で、見積もり内容が明確
• 口コミや評判が安定しているか
• 保証内容やアフターサービスが充実しているか

特に「相見積もり」を取って比較することは、自分に合った業者選びの基本です。次の表は業者比較の一例です。

見積もり金額だけでなく、保証や実績、評判など多角的に比較することが納得のいく外壁リフォームにつながります。

よくある質問・トラブル事例・安心できる依頼先の選び方

外壁塗装やサイディング工事は高額な投資となるため、不安や疑問を抱く方が多いです。ここでは、よくある質問やトラブル事例、依頼先選びのポイントを具体的に解説します。

外壁塗装・サイディングでよくある質問10選

1. 外壁塗装サイディングは何年ごとに必要？目安は10～15年ですが、地域や環境・塗料の種類で異なります。劣化症状が出たら早めの対応が推奨されます。 
2. 外壁塗装とサイディング、どっちが安い？一般的に塗装のほうが安価ですが、サイディング張り替えは初期費用が高くても耐久性や断熱性に優れる場合があります。 
3. サイディング塗装の色選びで失敗しない方法は？実物の色見本やシミュレーションを活用し、周囲の住宅や屋根の色ともバランスを取りましょう。 
4. DIYで外壁塗装やサイディング補修は可能？小規模な補修は可能ですが、足場や高所作業・専門的な下地処理が必要なため、トラブル防止のため業者依頼が安全です。 
5. サイディングの隙間やコーキングの劣化は放置しても大丈夫？放置すると雨水侵入や建物内部の腐食リスクが高まるため、早めの補修が重要です。 
6. 塗装が不要なサイディングもある？近年はメンテナンスフリーを謳う材料もありますが、多くは10～20年程度で再塗装や補修が必要です。 
7. 外壁塗装でよくある失敗例は？色選びのミス、十分な下地処理をせず早期剥がれ、見積もり不明瞭による追加費用などが挙げられます。 
8. 助成金や補助金は利用できる？自治体によってはリフォーム助成金が活用できる場合があります。事前に確認しましょう。 
9. 業者選びのポイントは？見積もり内容の明確さ、施工事例の豊富さ、アフターサービスの有無、口コミ・評判のチェックが大切です。 
10. 外壁塗装はまだしなくていいと言われたら？複数業者に診断を依頼し、状況を比較検討することで適切な判断ができます。 

• 色選びや塗料の種類はシミュレーションを活用
• 劣化症状は早期発見・早期補修がコスト削減に有効
• 工事の適正時期は地域や使用素材で異なるためプロの診断が重要

トラブル事例と対策・信頼できる依頼先の選び方

外壁塗装やサイディング工事でよくあるトラブルには、仕上がりの色がイメージと違う、塗装がすぐに剥がれた、見積もりより高額請求された、などがあります。

主なトラブルと対策

信頼できる依頼先の選び方

• 公式サイトや第三者口コミで評判を確認
• 見積書や契約書の内容が明確で追加費用の説明があるか確認
• 施工事例や保証・アフターサービスの体制をチェック
• 地元での実績や相談対応の丁寧さも重視する

外壁塗装やサイディングは安易な業者選びや知識不足がトラブルにつながります。納得できるまで複数の業者から見積もりをとり、長期的に安心できる依頼先を選ぶことが重要です。

会社概要

会社名・・・株式会社はがた
所在地・・・〒308-0005 茨城県筑西市中舘395-11
電話番号・・・0120-77-5903