著者：株式会社はがた

「外壁塗装は高額な出費がかかるうえ、適切な時期や業者選びを誤ると、住宅の寿命や快適性にも大きく影響します。『見積もりの内容が分かりにくい』『どの塗料が最適なのか迷ってしまう』『悪徳業者に騙されたくない』——そんな不安や疑問をお持ちではありませんか？

全国の外壁塗装の費用相場は一戸建てで【80万円～150万円】、マンションでは【1㎡あたり3,000円～5,000円】が一般的と言われており、選ぶ塗料によって最大で【2倍以上】の費用差が生じることもあります。また、【築10年】を超える住宅の80％以上で何らかの外壁劣化が見つかっていることも、近年の調査で明らかになっています。

「外壁塗装はどこに頼んでも同じ」と思い込んでいませんか？実は、資格を持つ専門業者や地元密着の会社を選ぶことで、長持ちする施工や手厚いアフターサービスを受けられるケースが多数報告されています。さらに、見積書の読み解き方や自治体の補助金の活用次第で、工事費用を数十万円も抑えることも可能です。

本記事では、外壁塗装の基礎知識から、費用相場、見積もりのチェックポイント、信頼できる業者の見極め方まで、実際の施工事例や最新データをもとに徹底解説します。最後まで読めば、後悔しない塗装工事のための具体的な判断材料がすべて手に入ります。住宅の健康と家計を守るため、まずは正しい知識を押さえていきましょう。

外壁塗装の基礎知識と最適な選び方

外壁塗装とは何か？住宅を守る役割と効果

外壁塗装は、住宅を雨や紫外線、風から守る重要な工事です。塗膜によって外壁の劣化を抑え、見た目を美しく保つだけでなく、住まい全体の耐久性も向上させます。

主な効果

• 雨漏りやひび割れの防止
• 断熱・防音効果の向上
• 住宅の資産価値維持

定期的な塗装は、修理やリフォーム費用を抑えることにもつながります。

外壁塗装の適切なタイミングと劣化サイン

外壁塗装の目安は、一般的に10年から15年です。ただし、地域や気候条件によっても異なります。

劣化のサイン

1. 外壁に色あせやチョーキング（白い粉）が出ている
2. ひび割れや剥がれが見られる
3. カビや苔が発生している

これらの症状を発見したら、早めの対応が重要です。

塗料の種類別特徴と選び方

外壁塗装に使用される塗料は、機能や耐久性で選ぶことが大切です。

塗料の種類	耐用年数	特徴
シリコン	約10年	コストと耐久性のバランスが良い
フッ素	約15年	耐候性・耐久性が高い
無機	約20年	最高レベルの耐候性

選び方のポイント

• 予算とライフスタイル
• 住宅の立地や周辺環境（茨城県内では潮風や雨量も考慮）
• 業者の説明や保証内容

地域特性に合わせた業者選びのポイント

茨城県（ひたちなか市、牛久市、つくば市、筑西市など）で外壁塗装を依頼する場合、地域密着の会社を選ぶと対応がスムーズです。

業者選びのチェックリスト

• 地域での実績やお客様からの評価
• 現地調査や見積もりが無料か
• 雨漏りや屋根の修理など幅広い工事への対応力

外壁塗装業者の資格・保証・アフターサービスの重要性

信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際は、資格や保証内容を必ず確認しましょう。

チェックポイント	詳細内容
資格	一級塗装技能士・建築士・保険加入など
保証	塗膜保証や施工保証の有無
アフターサービス	定期点検や迅速な修理対応

安心できる業者選びが、住宅を長期間守るポイントです。

外壁塗装の費用相場と見積もりの完全ガイド

一戸建て・マンション別の外壁塗装費用相場と内訳

外壁塗装の費用は建物の種類や規模、使用する塗料によって大きく異なります。一般的な一戸建て住宅の場合、延床面積30坪前後で80万円〜120万円が目安です。マンションや集合住宅などは規模や階数により100万円以上となるケースが多いです。

費用の内訳例

• 塗料代
• 足場設置代
• 高圧洗浄・下地処理費
• 職人の人件費
• 諸経費（養生、廃材処分等）

各地域（ひたちなか市、牛久市、つくば市、筑西市など）でも、地元業者や会社による差があるため、地元での口コミや実績も確認しましょう。

見積書の読み方と注意すべきポイント

見積書には項目ごとの金額や塗装面積、使用塗料のグレードが明記されています。以下のポイントを必ず確認してください。

• 塗装面積が実際に合っているか
• 塗料の種類とメーカー名が明記されているか
• 保証内容やアフターサービスの有無
• 足場・下地処理・付帯部の費用が含まれているか

複数社から見積もりを取り、内容と料金を比較することで、適正価格かどうか判断しやすくなります。

費用削減のコツと自治体の補助金制度活用法

外壁塗装の費用を抑えるには数社で比較し、地元密着の業者に相談するのが効果的です。施工実績や口コミを確認し、不要な工事が含まれていないか丁寧にチェックしましょう。

自治体によってはリフォームや省エネ工事の補助金制度が利用できる場合があります。茨城県内（ひたちなか市、牛久市、つくば市、筑西市など）でも、条件を満たせば補助金申請が可能です。最新情報は各自治体の公式サイトで確認してください。

塗料別価格比較早見表

塗料種類	価格（㎡あたり）	耐用年数	特徴
アクリル	1,000～1,500円	5～7年	価格重視で短期間向け
ウレタン	1,500～2,000円	7～10年	バランス型で対応範囲が広い
シリコン	2,000～3,000円	10～15年	コストパフォーマンスが高い
フッ素	3,500～5,000円	15～20年	耐久性重視の方におすすめ
無機	4,000～6,000円	20年以上	最高クラスの耐久性と美観

外壁塗装の施工工程と実践事例

足場設置から仕上げまでの全施工工程詳細

外壁塗装は安全性と品質を確保するため、計画的な工程で進められます。主な流れは以下の通りです。

1. 足場設置

   作業効率と安全確保のため、専用の足場を設置します。

2. 高圧洗浄

   塗装面に付着した汚れやカビを徹底的に洗浄し、塗料の密着性を高めます。

3. 下地処理

   クラック（ひび割れ）やサビ、雨漏り箇所の補修・修理を行い、下地を整えます。

4. 養生作業

   窓や植栽など塗装しない部分をシートで覆い、塗料の飛散を防ぎます。

5. 下塗り・中塗り・上塗り

   塗料を3回に分けて塗装。塗膜の厚みと均一性を確保し、耐久性を高めます。

6. 最終点検・足場解体

   仕上がりや不具合がないか最終チェックを行い、足場を撤去します。

施工期間の目安と季節・天候の影響

施工期間は住宅の規模や作業内容により異なりますが、一般的な一軒家の場合は約10日～2週間が目安です。以下の点にご注意ください。

• 雨天や強風など悪天候時は作業を中断します。
• 春や秋は気温・湿度が安定し、塗装に最適な季節です。
• 梅雨や台風シーズンは工期が延びる場合があります。

代表的な施工事例紹介

地域	塗装内容	施工日数	ポイント
ひたちなか市	シリコン塗料＋屋根塗装	12日	耐久性・コストバランス重視
牛久市	フッ素塗料 外壁・雨樋塗装	14日	長寿命と美観を両立
つくば市	無機塗料＋断熱リフォーム塗装	15日	断熱性・省エネ効果もアップ

メンテナンス方法とアフターケアの重要性

外壁塗装の耐久性を保つためには、定期的な点検と簡単なお手入れが欠かせません。

• 年1回の目視点検を推奨
• 雨漏りやひび割れを早期発見した場合は、すぐに業者に相談
• 保証期間内の無料点検や補修サービスも活用

アフターケアが充実した会社を選ぶことで、長期にわたり安心して住まいを守ることができます。

外壁塗装に関する詳細Q&A集

外壁塗装の平均費用はいくらか？

外壁塗装の平均費用は一軒家で約80万円から150万円が目安です。地域や施工面積、塗料の種類によって異なります。以下の表は代表的な塗料別の費用相場をまとめたものです。

塗料の種類	耐用年数	30坪の費用目安
シリコン	10～15年	80万円～110万円
フッ素	15～20年	100万円～140万円
無機系	20年以上	120万円～150万円

ひたちなか市、牛久市、つくば市、筑西市など茨城県内でも価格帯は大きく変わりませんが、足場費用や下地補修の有無で差が出やすい点に注意が必要です。

外壁塗装の耐用年数と劣化目安

外壁塗装の耐用年数は塗料の種類や施工品質によって異なります。一般的には10～20年程度が目安です。塗り替え時期のサインは以下の通りです。

• チョーキング現象（壁を触ると白い粉がつく）
• ひび割れや剥がれ
• コケやカビの発生
• 塗膜の色あせ

20年以上外壁塗装をしていない場合、建物の寿命や雨漏りリスクが高まるため、早めのリフォームをおすすめします。

信頼できる業者選びの基準とは？

信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際は、以下のポイントを重視しましょう。

• 施工実績やお客様の口コミが豊富
• 資格や許認可を取得（建設業許可・有資格者在籍）
• 明確な見積もり内容と料金説明
• 保証やアフターサービスが充実
• 地域密着で迅速な対応

茨城県内の会社や株式会社で、実績や対応力を公表している業者は特におすすめです。

一軒家の外壁塗り替え費用の内訳詳細

外壁塗装の費用は複数の項目で構成されています。

費用項目	目安割合	内容
足場代	約20%	安全確保や効率的な作業のため
塗料代	約30%	使用する塗料の種類・グレード
人件費	約30%	職人の作業費用
その他（高圧洗浄、補修、諸経費等）	約20%	下地処理や細部の修繕、保険

見積もりの際は、どこまでが料金に含まれているかを必ず確認しましょう。

外壁塗装工事の流れと注意点

外壁塗装の工事は以下の流れで進みます。

1. 現地調査・無料見積もり
2. 近隣への挨拶
3. 足場設置・養生
4. 高圧洗浄・下地補修
5. 下塗り・中塗り・上塗り
6. 完了確認・足場解体
7. アフターサービス

注意点

• 天候によって工事期間が伸びることがある
• 工事中は騒音や臭いが発生する場合がある
• 保険対応や保証内容も事前に確認

その他関連FAQ（最大10個）

• 外壁塗装に火災保険は利用できますか？

  災害による損傷が原因の場合、保険適用が可能な場合があります。

• 雨漏り修理も一緒に依頼できますか？

  多くの業者で外壁塗装と同時に雨漏り修理が可能です。

• 見積もりは無料ですか？

  ほとんどの業者が無料で見積もり・相談に対応しています。

• どのエリアに対応していますか？

  ひたちなか市、牛久市、つくば市、筑西市など茨城県全域に対応する会社が多いです。

• 施工期間はどのくらいですか？

  通常は7～10日程度ですが、天候や建物の状態により変動します。

• 塗料の選び方は？

  耐久性・コスト・仕上がりの希望に応じて専門家と相談するのが最適です。

• アフターフォローはありますか？

  定期点検や長期保証を用意している業者が多く安心です。

• 下地調査はどのように行いますか？

  専門スタッフが目視と専用機器で丁寧に調査します。

• 会社の選び方で失敗しないコツは？

  複数の業者から見積もりを取り、内容・保証・実績を比較しましょう。

• 土日・祝日も相談や施工は可能ですか？

  定休を除き、土日祝も対応可能な会社が増えています。

外壁塗装について

外壁塗装は住宅や建物の美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から外壁を保護し、建物の寿命を延ばす役割を担っています。経年劣化によるひび割れや色あせ、カビやコケの発生を防ぐためにも、定期的なメンテナンスが欠かせません。特に日本の気候は四季ごとの温度差や湿度変化が大きく、外壁の劣化が進みやすい環境です。塗装の時期の目安は10年～15年とされていますが、使用する塗料や外壁材の種類、立地条件によって異なります。外壁塗装を行うことで、住宅の資産価値を維持し、快適な住環境を守ることが可能です。

下記の表は主な塗料別の特徴と耐用年数、費用相場の目安です。

塗料の種類	耐用年数	費用相場（30坪）	特徴
シリコン	約10～15年	60万～90万円	バランスが良く人気
フッ素	約15～20年	80万～120万円	高耐久・長寿命
無機	約18～25年	90万～140万円	最高クラスの耐候性

塗料選びは費用だけでなく、耐久性やメンテナンス性も重視するのがポイントです。

筑西市で外壁塗装が選ばれる（求められる）理由について

筑西市で外壁塗装が多くの方に選ばれている理由には、地域の気候や生活環境が大きく影響しています。筑西市は茨城県の内陸部に位置し、夏は暑く冬は寒い気候が特徴です。このため、外壁の劣化が進みやすく、塗装による保護が重要視されています。

また、地元密着型の外壁塗装業者が多く、地域の住宅事情に精通したプロによる丁寧な診断と施工が受けられる点も魅力です。施工前の無料見積もりや相談対応、施工後のアフターフォローにも力を入れており、安心して依頼できる環境が整っています。

筑西市の外壁塗装業者が選ばれるポイント

• 地域の気候や住宅に合わせた最適な塗装プランを提案
• 国家資格を持つ職人による高品質な施工
• 明朗な料金体系と詳細な見積もり
• アフターサービスや保証体制が充実
• 雨漏りや屋根修理にも対応が可能

これらの理由から、筑西市では外壁塗装が住宅メンテナンスの定番として多くの支持を集めています。

筑西市について

筑西市は茨城県の南西部に位置し、自然豊かな田園地帯と利便性の高い都市機能が共存するエリアです。農業が盛んでありながら、住宅地や商業施設も充実しており、ファミリー層から高齢者まで幅広い世代が暮らしています。市内には歴史ある名所や公園が多く、住みやすさと落ち着いた環境が魅力です。近年はリフォームや外壁塗装など、住まいのメンテナンス需要も高まっています。

外壁塗装で失敗しないためのポイントと安心依頼の手引き

外壁塗装失敗事例から学ぶ注意点

外壁塗装でよくある失敗事例には、施工不良や塗りムラ、契約内容の不明瞭さなどがあります。特に下地処理が不十分なまま塗装を進めると、数年で塗膜が剥がれるケースも。茨城のような気候や地域特性に合った塗料選びも重要です。

失敗しやすいポイント

• 下地処理の省略や手抜き
• 料金が安すぎる業者の選択
• 契約時の説明不足

このようなリスクを避けるためには、事前に事例や実績を確認し、相見積もりを取ることが大切です。

信頼できる業者の特徴と確認項目

優良な外壁塗装会社を選ぶためには、以下の特徴に注目しましょう。

確認項目	チェックポイント
実績	施工件数が豊富か、地域（ひたちなか・牛久市・つくば市・筑西市など）での事例があるか
資格・保証	有資格者による施工か、保証内容が明確か
評判	お客様の口コミや評価、雨漏り修理などの対応力
見積もり	詳細な内訳や説明があるか、無料相談・現地調査が可能か

ポイント

• 地元業者はアフター対応がスムーズ
• 保険や保証制度が充実している会社を選ぶ

施工前に確認すべき契約と見積もりのポイント

契約や見積もり時には、以下の点を必ず確認してください。

• 施工範囲や塗料の種類、色やグレード
• 足場・養生・下地補修など、全ての作業内容
• 追加費用が発生する場合の条件
• 工期や作業時間、担当者の連絡先

見積もり時のチェックリスト

1. 内訳が明確か
2. 追加料金の有無
3. 保証期間と内容

不明点は遠慮せず質問し、納得できるまで確認しましょう。

トラブル発生時の対処法と相談窓口

万が一、工事トラブルや仕上がりに不満が出た場合は、まず施工会社へ速やかに連絡してください。解決しない場合は、消費生活センターなどの相談窓口に相談できます。

トラブル時の対応手順

• 施工写真や見積もり書など証拠を保管
• 会社と冷静に話し合う
• 公的機関へ相談（消費生活センター等）

信頼できる会社選びと事前の確認が、外壁塗装で後悔しないための最大のポイントです。

会社概要

会社名・・・株式会社はがた
所在地・・・〒308-0005 茨城県筑西市中舘395-11
電話番号・・・0120-77-5903

関連エリア

茨城県,結城市,下妻市,つくば市,桜川市,八千代町

対応地域

赤浜,旭ケ丘,新井新田,有田,飯島,飯田,伊讃美,伊佐山,石塔,石原田,泉,板橋,市野辺,一本松,井出蛯沢,稲野辺,稲荷,犬塚,井上,上野,内淀,江,海老江,海老ケ島,大島,大関,大塚,大林,大谷,岡芹,小川,奥田,小栗,女方,押尾,落合,乙,小林,折本,嘉家佐和,梶内,門井,金丸,上川中子,上中山,上西郷谷,上平塚,上星谷,神分,川澄,川連,木戸,久地楽,口戸,倉持,栗島,黒子,桑山,甲,国府田,子思儀,小塙,五所宮,幸町,鷺島,笹塚,山王堂,三郷,柴山,島,清水,下江連,下岡崎,下川島,下川中子,下郷谷,下高田,下中山,下野殿,下平塚,下星谷,菅谷,関舘,関本肥土,関本上,関本上中,関本下,関本中,関本分中,掉ケ島,高島,高津,竹垣,田宿,玉戸,知行,筑瀬,築地,塚原,辻,寺上野,徳持,外塚,直井,中上野,中舘,中根,中村新田,鍋山,成田,成井,新治,二木成,西石田,西大島,西方,西保末,西谷貝,西山田,西榎生,布川,猫島,野,野田,野殿,灰塚,羽方,蓮沼,八田,八丁台,花田,花橋,林,東石田,東保末,東榎生,樋口,深見,藤ケ谷,船玉,舟生,古内,古郡,丙,細田,蒔田,松原,みどり町,宮後,宮山,向上野,向川澄,村田,茂田,森添島,谷中,谷永島,柳,八幡,谷部,山崎,谷原,横島,横塚,吉田,榎生,蓬田,蕨