著者：株式会社はがた

外壁のカビやコケに悩み、「何度も掃除しても再発してしまう…」「塗装しても本当に効果が続くの？」と感じていませんか？特に多湿な気候のエリアでは、外壁や屋根にカビや藻が発生しやすく、放置すると外壁の劣化スピードが【2倍】以上に高まるケースもあります。さらに、再塗装や補修にかかる費用は、予防的な防カビ塗料の施工を選んだ場合と比べて【年間数万円】単位で差が出ることが明らかになっています。

外壁用防カビ塗料は、シリコン・フッ素・無機系など最新の技術が導入されており、標準的な塗料に比べて耐久年数が【約1.3～2倍】長くなる実例も多く報告されています。しかし、「どのタイプの防カビ塗料が最適？」「水性・油性どちらを選べばいい？」といった選定ポイントや、施工時の注意点を知らずに進めてしまうと、せっかくの効果が十分に発揮されないことも。

「本当にカビを防げるのか」「コスパや長期耐久性はどうか」そんな疑問や不安をわかりやすく解説します。失敗しない外壁塗装と防カビ塗料の選び方・比較ポイント・具体的なメリット・デメリットまで、全体像を解説します。

最後まで読むことで、あなたの外壁に最適な防カビ対策と、後悔しない塗装プランの立て方がわかります。大切な住まいを長く守るために、今こそ正しい防カビ塗料選びを始めましょう。

外壁塗装で防カビ塗料の全体像と失敗しない方法

「外壁塗装で防カビ塗料」は悩みを解決できる

外壁塗装の際にカビやコケの発生で悩む方は少なくありません。特に湿気が多い環境や北面の壁、日陰になりやすい場所はカビが発生しやすい傾向があります。こうした悩みを根本から解決するために、防カビ塗料が注目されています。この記事では、外壁塗装における防カビ塗料の選び方や種類、施工のポイントまでを体系的に整理し、実際にどのような効果が期待できるのかを詳しく解説します。これから外壁のリフォームや塗装を検討している方が、失敗せずに最適な選択ができるよう、最新の情報を網羅しています。

外壁用防カビ塗料とは何か？塗装全体の中での役割と限界

防カビ塗料は、外壁や屋根の表面にカビやコケが繁殖しにくくする特殊な成分を配合した塗料です。主な成分としては、銀イオンや銅イオン、特殊な有機系防カビ剤などがあり、微生物の増殖を抑制します。外壁塗装の中で防カビ塗料は「環境対策」と「美観維持」に寄与し、特に築年数が経過した住宅や湿度の高い場所で重宝されています。

しかし、防カビ塗料にも限界があり、完全にカビの発生をゼロにすることはできません。通気性が悪い構造や、日常的な清掃が不足している場合は、効果が十分に発揮されないこともあります。そのため、定期的なメンテナンスや、カビの原因となる根本的な環境改善も合わせて検討することが重要です。

防カビ・防藻・防汚・防水など機能性塗料との関係性と優先度

外壁塗装で使われる機能性塗料にはさまざまな種類があり、目的に応じて選ぶことが大切です。下記のテーブルで代表的な機能性塗料の特徴と優先度を比較します。

機能性塗料	主な効果	推奨される場面
防カビ塗料	カビ・コケの抑制	湿気の多い場所や日陰部分
防藻塗料	藻の発生防止	水分の多い環境や緑に囲まれた周辺
防汚塗料	汚れや雨だれの防止	汚れが付きやすい立地や交通量の多い場所
防水塗料	雨水の浸入防止	築年数が高い住宅や屋根部分

複数の機能を兼ね備えた製品も多いため、住宅の立地や環境、優先したいポイントによって最適な塗料を選ぶことが重要です。たとえば「防カビ＋防藻＋防水」など複合型の塗料を選ぶことで、長期的に美観と性能を維持しやすくなります。選定時には、外壁の材質や既存の塗装状態も考慮しましょう。

外壁用防カビ塗料の専門知識と選び方 – 成分・仕組み・種類をガイド

カビ・コケ・藻の発生メカニズムと外壁環境の関係

カビやコケ、藻の発生は、外壁の環境と密接に関係しています。特に日当たりが悪く湿気がこもりやすい北側や、通気性が低い場所、樹木や水場が近い周辺環境では発生リスクが高くなります。住宅の外壁は、雨風や湿気による影響を受けやすいため、これらの微生物が付着しやすい条件が整いやすいのです。発生を抑えるには、外壁の方角や周辺の植栽状況、通気計画の見直しも重要なポイントとなります。

外壁の方角・日当たり・通気・周辺環境がカビ発生に与える影響

• 北側や日陰は乾きにくく、カビ・コケが繁殖しやすい
• 植栽が密集し湿度が高まると、藻の発生リスクが増加
• 風通しが悪いと湿気がこもり、外壁に黒ずみや緑色の汚れが目立ちやすくなる
• 近隣に水場や森林がある場合も注意が必要

防カビ塗料の成分・技術の基礎知識（水性・溶剤・光触媒・無機系など）

外壁用防カビ塗料には、さまざまな成分や技術が採用されています。主な種類は水性タイプ、溶剤タイプ、光触媒型、無機系塗料などです。防カビ成分としては、銅や銀イオン、特殊有機化合物などが配合され、長期間にわたりカビや藻の発生を抑制します。さらに、光触媒や無機系塗料は、太陽光や空気中の成分と反応してセルフクリーニング効果も期待できます。

水性防カビ塗料の特徴と屋外での適合条件

水性防カビ塗料は、環境にやさしく臭いが少ないのが特長です。揮発性有機化合物（VOC）の排出が少なく、近隣への配慮や室内塗装にも適しています。屋外で使用する場合は、耐水性や耐久性を高めた製品を選ぶことが重要です。特に「外壁塗装 防カビ塗料」としては、雨風や紫外線に強い水性高耐久型が推奨されます。

防カビ塗料の水性と油性の違いと選び方

特徴	水性防カビ塗料	油性（溶剤型）防カビ塗料
臭い	少ない	強い
環境への配慮	高い	低い
耐久性	標準～高い	高い
乾燥時間	短い	やや長い
屋外適合	特化型を選ぶ必要あり	標準で高適合

・室内や環境配慮を重視するなら水性、耐久性メインなら油性を選択。

塗料グレードと防カビ性能の関係（シリコン・フッ素・無機・ラジカル制御型など）

外壁塗装で選ばれる塗料グレードには、シリコン系、フッ素系、無機系、ラジカル制御型などがあります。グレードが上がるほど耐久性や防カビ性能が高まり、メンテナンス周期も長くなります。価格は上昇しますが、長期的なコストパフォーマンスを重視する方にはおすすめです。

外壁塗装の塗料グレードと防カビ・耐久性・価格のバランス

グレード	防カビ効果	耐久年数	価格帯（㎡単価目安）
シリコン	標準	7～10年	2,000～3,500円
フッ素	高い	12～15年	3,500～5,000円
無機・ラジカル制御	非常に高い	15～18年	4,000～6,000円

・予算とメンテナンス周期、使用環境に合わせて選択するのがポイントです。

外壁用防カビ塗料の種類別メリット・デメリットとおすすめの使い分け

さまざまな防カビ塗料が存在し、それぞれにメリットとデメリットがあります。屋外の外壁には、耐久性と防水性を兼ね備えたタイプが最適です。下記リストを参考に選択してください。

• シリコン系：コスパ良好で幅広い住宅に対応
• フッ素系：長期耐久性・防カビ力が高くメンテナンス周期が長い
• 無機系：最長の耐久性と高い防カビ・防藻性能
• 光触媒：セルフクリーニング効果で外壁の美観維持に優れる
• 透明（クリヤー）：既存の外壁デザインを活かしつつカビ防止

防カビ塗料の透明・クリヤー系を使うケースと注意点

透明・クリヤー系防カビ塗料は、外壁のデザインや素材感を残したい場合に適しています。タイルや意匠サイディングの保護にもおすすめですが、下地の傷みや汚れは塗装前にしっかり補修しましょう。クリヤー塗料は紫外線に強い製品を選ぶと、長期間美観を保つことができます。

防水防カビ塗料と通常の防水塗料の違い

防水防カビ塗料は、防水性と防カビ性能を同時に備え、雨や湿気から外壁を守りつつカビ発生も抑制できます。通常の防水塗料は防カビ効果がない場合が多いため、カビやコケの悩みがあるなら両機能を持つ製品を選ぶことが重要です。住宅の立地や外壁の状態に合わせて最適な塗料を選択しましょう。

外壁塗装で防カビ塗料の具体的な選定ガイド

防カビ塗料 おすすめの考え方と評価軸（安全性・対応菌種・実績・価格）

防カビ塗料を選ぶ際は、以下の評価軸が重要です。

• 安全性：居住者やペットへの配慮として、成分やVOC（揮発性有機化合物）量をチェック
• 対応菌種：カビ・コケなど複数の菌に対応しているか
• 実績：長年の販売実績や施工事例が豊富な商品
• 価格：初期費用だけでなく、耐久年数を考慮したコストパフォーマンス

主な製品例を比較した表をご覧ください。

商品名	安全性	対応菌種	実績	価格帯
A社防カビ塗料	高い	多数	豊富	中程度～高め
B社防カビ塗料	標準	多数	多い	中程度
C社防カビ水性塗料	不明	限定	少ない	低価格

外壁塗料の高機能塗料の特徴と注意点

近年、「最強」や「多機能」をうたう外壁防カビ塗料が人気ですが、注意点もあります。

• 耐久性が高い：フッ素や無機系塗料は15年以上の耐久性を持つものも
• コストが高額：初期費用に加え、施工技術も要求される
• 施工条件の確認が必須：下地や気候条件により効果が左右される

高機能塗料は長期的なコスト削減を狙う方には最適ですが、適材適所の選定が求められます。

断熱と防カビ機能を持つ塗料の位置づけ

断熱・遮熱と防カビ効果を兼ね備えた特殊塗料は、外壁や屋根に使用することで、夏の暑さ・冬の冷え対策と同時にカビ・コケの発生も抑制できます。

• 複数の機能を重視したい住宅
• 結露や湿気が気になる建物
• 光熱費も削減したい方

このようなニーズに最適です。価格はやや高めですが、長期間の効果が期待できます。

代表的防カビ塗料シリーズの特徴

代表的な防カビ塗料シリーズは、屋内外で広く使われており、強力な防カビ・防藻性を持つことで評価されています。特に水性タイプは低臭で環境にもやさしく、リフォームや住宅の外壁塗装に選ばれています。

• 実績が豊富で信頼感が高い
• 多様なカラーバリエーション
• 耐久性とコストのバランスが良い

水性タイプ防カビ塗料の適用部位と注意点

外壁・軒天井・内壁など幅広い部位に使用可能です。主な注意点は下記の通りです。

• 下地処理を丁寧に行うこと
• 高温多湿な場所では換気も重要
• 指定の希釈率や塗装方法を守ること

信頼性の高い仕上がりには、専門業者による施工がおすすめです。

水性防カビ塗料の色見本と外壁塗装での色選びのポイント

水性防カビ塗料は多彩な色展開があり、外壁の美観を損なわずにカビ対策が可能です。

• 周囲の景観や住宅の雰囲気に調和する色選び
• 汚れが目立ちにくい中間色が人気
• 色見本で実際のイメージを確認し、複数候補を比較

塗装後の仕上がりイメージを業者に相談するのもポイントです。

外壁塗装で塗料メーカーごとの防カビラインナップの違い

主要塗料メーカーごとに、防カビ性能や価格帯に特徴があります。

メーカー	主な防カビ塗料	価格帯	特徴
某大手塗料会社A	水性多機能塗料	中程度	色数豊富・幅広い実績
某大手塗料会社B	遮熱防カビ塗料	中～高	遮熱性能と防カビ性能を両立
某大手塗料会社C	低汚染耐久塗料	中程度	汚れにくさ・耐久性を重視

各メーカーの強みを理解し、用途や予算に合わせて最適なものを選ぶことが大切です。

外壁塗料の選び方とDIY用とプロ用の違い

DIYで外壁塗装を行う場合とプロ用塗料を使う場合では、選び方や仕上がりに大きな違いがあります。

• DIY塗料は扱いやすさを重視し、耐久性はやや短め
• プロ用は施工技術が必要ですが、長期間美しさと防カビ効果が持続
• 大切な住宅の外壁には、信頼性・実績・耐久年数を重視した製品の選定が重要

長持ちする外壁塗装には、実績豊富なメーカーによる防カビ塗料と、プロによる丁寧な施工が安心につながります。

外壁塗装における防カビ塗料の施工技術

外壁塗装で防カビの施工フロー全体像（調査・診断・下地処理・塗装・点検）

外壁塗装の防カビ対策では、最初に現地調査とカビやコケの発生状況の診断から始まります。次に下地処理として高圧洗浄やカビ除去剤の使用を行い、カビ止めシーラーで下塗りを実施。中塗り・上塗りと作業を進め、最後に仕上げの点検で塗りムラや塗膜の不具合を確認します。正しい作業手順を守ることで、防カビ効果を最大限に発揮することができます。

カビの上から塗れる塗料は本当に有効か？前処理の重要性

カビの上から直接塗料を塗ると、塗膜の内部でカビが再発しやすくなります。防カビ塗料を使う場合でも、カビやコケの除去、十分な乾燥が不可欠です。前処理を怠ると美観や耐久性が大きく損なわれるため、下地処理は必須となります。

カビ止めシーラー 市販品の下塗り材の役割

カビ止めシーラーは、下地の微細なカビ菌を封じ込め、上塗り塗料との密着性を高めます。市販の製品も出回っていますが、外壁の広範囲な施工には専門業者が扱う高性能製品の使用が推奨されます。シーラーの種類選びや塗布量を適切に管理することが、長期間の防カビ効果を維持するポイントです。

外壁用防カビ塗料の標準仕様（下塗り・中塗り・上塗り）と塗布量・乾燥時間

外壁用防カビ塗料は、下塗り（シーラー）、中塗り、上塗りの3工程が基本です。以下は主な仕様の比較例です。

工程	役割	標準塗布量（㎡/L）	乾燥時間（時間）
下塗り	密着・防カビ基盤形成	5～7	2～4
中塗り	塗膜厚み・色の安定	6～8	2～4
上塗り	耐久・防水・防カビ	6～8	4～6

塗布量や乾燥時間の管理を怠ると、耐久性や防カビ効果が大幅に低下します。特に防カビ塗料は、規定の厚みに仕上げることが重要です。

防カビ塗料屋外での注意点（気温・湿度・天候・塗装不可条件）

防カビ塗料の施工には、気温5℃以上、湿度85％以下などが一般的な基準となっています。雨天や強風、霧などの悪天候時は施工を避けるべきです。また、結露が起こりやすい朝や夜の時間帯も塗装は控えます。塗装不可条件を守ることで、塗膜の剥離やムラを防ぐことができます。

防カビ塗料で壁・屋根・コンクリートなど部位別の施工ポイント

外壁、屋根、コンクリートには、それぞれに適した防カビ塗料や施工方法があります。

• 壁：素材や凹凸の状態ごとに塗料の選定や厚みを調整
• 屋根：紫外線や雨風に強い専用防カビ塗料を選択
• コンクリート：吸水性が高いため、専用シーラーの使用が必須

部位ごとの特性を理解し、適切な塗装を行うことで長期の防カビ効果が得られます。

屋根・付帯部（軒天・破風板・雨樋）に防カビ塗料を使うべきケース

屋根や軒天、破風板、雨樋などの付帯部は湿気が溜まりやすく、カビやコケが発生しやすい箇所です。これらの部位には、耐候性・防水性に優れた防カビ効果の高い塗料が推奨されます。特に日当たりの悪い場所や風通しの悪い部分は、重点的な対策が重要です。

DIYとプロ施工の違い（足場・高圧洗浄・安全管理・保証など）

DIYでの防カビ塗装は部分的な補修には適していますが、以下のような点でプロ施工との違いがあります。

• 足場の設置や高圧洗浄など安全・衛生面の徹底
• 塗装の均一な仕上げや長期的な耐久性の確保
• 施工後の保証やアフターサービスの有無

プロによる施工は、長期間にわたる美観や防カビ効果の維持、万一のトラブルにも迅速に対応できる点で安心です。

外壁塗装で塗料の選び方と施工技術の両面から見た「任せるべき範囲」

塗料選びは、下地の状態や周辺環境、予算を総合的に判断する必要があります。専門業者の知識や経験を活かすことで最適な塗料と施工方法を選択できます。特に外壁や屋根など広範囲の施工では、プロに任せることで施工品質と防カビ効果の両面から大きなメリットが得られます。

会社概要

会社名・・・株式会社はがた
所在地・・・〒308-0005 茨城県筑西市中舘395-11
電話番号・・・0120-77-5903